Lopen bouwplannen nieuwe supermarkt vertraging op? Gemeente denkt van niet

In dit artikel:

Het gerechtshof heeft geoordeeld dat de verkoop van gemeentelijke grond in Doesburg aan DekaMarkt door de gemeente bij de Europese Commissie moet worden aangemeld. Europa Have, eigenaar van de plaatselijke Albert Heijn, had de zaak aangespannen omdat zij vermoedt dat de grond voor een te lage prijs (1,2 miljoen euro) is verkocht aan ontwikkelaar Dreef Beheer — een transactie die in april werd ondertekend — en dat die korting mogelijk neerkomt op verboden staatssteun. Taxaties wijzen uit dat de kavel enkele tonnen meer waard zou zijn, reden waarom het Hof de gemeente verboden heeft de koop door te zetten zolang de Europese toets ontbreekt.

De gemeente Doesburg reageert betrekkelijk nuchter. Het stelt dat het hof juist heeft bevestigd dat het stedenbouwkundig ontwerp voor het project 'Hart van Beinum' zorgvuldig tot stand is gekomen en dat de gemeentelijke keuze voor een 1-op-1 ruil met Ekoma (de partij achter DekaMarkt) terecht was. Volgens het Hof heeft Europa Have geen aanspraak op de betreffende gronden en is er onderbouwd aangetoond dat in Beinum ruimte is voor slechts één supermarkt, die vernieuwd, verplaatst en vergroot mag worden — uitspraken die eerdere vonnissen van lagere rechtbanken bevestigen.

Doesburg zegt direct gehoor te geven aan het vonnis en de koopovereenkomst te zullen voorleggen aan de Europese Commissie; de gemeente verwacht dat dit geen vertraging oplevert voor de bouwplannen. De ruzie tussen partijen blijft echter voortduren: Albert Heijn beschuldigt de gemeente van voorkeur voor DekaMarkt en streeft zelf naar een flinke uitbreiding in het centrum (van circa 1.300 naar 2.500 m2), terwijl de gemeente een maximum van 1.600 m2 wil toestaan. Ook bestaat onenigheid over de restauratie van een rijksmonument naast de huidige AH, dat deels is gestript.

De grondverkoop is cruciaal voor Doesburgs ontwikkelingsplannen: door DekaMarkt te verplaatsen ontstaat op de huidige locatie ruimte voor woningen en appartementen. Europa Have heeft gevraagd geen commentaar te geven.