Deze gemeente is het meest geliefd onder Randstedelingen

In dit artikel:

Culemborg trok vorig jaar naar verhouding veel kopers uit de Randstad: 42 procent van de nieuwe woningkopers kwam uit dat stedelijke gebied, het hoogste aandeel van Nederland, blijkt uit onderzoek van het Kadaster. Algemeen zien kopers langer verhuizen dan tien jaar geleden: in het laatste kwartaal van vorig jaar lag de gemiddelde verhuisafstand op 13,6 km, bijna 3 km meer dan een decennium eerder.

Vooral kopers uit het westen leggen meer kilometers af; hun gemiddelde verhuisafstand steeg van circa 11 km naar ruim 18,5 km. Het Kadaster wijst erop dat de hoge huizenprijzen en de krappe woningmarkt in het westen de belangrijkste aanjagers zijn. Ondanks dat nog altijd meer dan de helft van de kopers binnen de eigen gemeente blijft wonen, daalt dat aandeel van 64 procent in 2015 naar ruim 58 procent in 2025.

Lokale makelaar Dennis Kuiper (Betuwe) ziet twee hoofdgroepen naar de regio komen: jonge starters (twintigers) die een eerste koopwoning zoeken en oudere huishoudens waarvan de kinderen uit huis zijn en die juist het buitengebied zoeken. Goede ov‑verbindingen vergroten de aantrekkingskracht van plaatsen als Culemborg en dragen volgens Kuiper bij aan de hogere prijsstijgingen daar. Gemeenten maken zich zorgen over deze instroom, omdat buitenstaanders concurreren met doorstromers en starters op de lokale woningmarkt.