Problemen stapelen zich op, net zoals de kosten voor deze vluchtelingenopvang

In dit artikel:

In Hoog Soeren blijkt hotel Oranjeoord, dat de gemeente Apeldoorn in oktober 2024 voor 3,6 miljoen euro kocht als snelle opvanglocatie voor Oekraïense vluchtelingen, voorlopig onbruikbaar. Bij een nadere beoordeling kwamen technische en juridische gebreken aan het licht: de tweede verdieping wijkt af van de plattegronden, op zolder zijn zes kamers zonder vergunning aangebracht, brandwerende voorzieningen zijn onvoldoende en er ontbreekt een milieuvergunning. Daardoor voldoet het gebouw niet aan wettelijke eisen.

Apeldoorn stelt de vorige eigenaar aansprakelijk voor de tekortkomingen en wil de herstelkosten verhalen, maar erkent ook eigen fouten tijdens de aankoop: door het gehaaste en deels geheime proces werden alleen de cv-installatie en luchtbehandeling globaal bekeken en is de tweede verdieping niet vooraf geïnspecteerd. Extra complicatie is dat het hotel vlak bij stikstofgevoelige natuurgebieden staat, waardoor voor gebruik of aanpassingen een natuurvergunning nodig is die nog niet is verleend.

Politiek leidde het dossier tot vragen en kritiek; VVD en CDA willen weten waarom risico’s niet eerder helder waren, GroenLinks wijst op gebrek aan zorgvuldigheid en D66 benadrukt de noodzaak van opvang in uitzonderlijke omstandigheden. De gemeente presenteert twee wegen: een tijdelijke wijziging naar woonbestemming met plaats voor maximaal 60 vluchtelingen (geschatte kosten 2,1 miljoen euro) of het behoud van hotelbestemming met gedoogde opvang tot 100 personen (kosten circa 3,7 miljoen). Beide opties brengen juridische en financiële risico’s met zich mee en naar verwachting duurt het ongeveer een jaar voordat de locatie gebruikt kan worden. De gemeenteraad bespreekt het dossier op 18 december; daarnaast onderzoekt Apeldoorn een meer permanente en passende bestemming voor het pand.